CONSTRUCCIÓN ESTRATÉGICA PARA PROYECTOS DE ALTO RENDIMIENTO.
OUR SERVICES
TRANSFORMAMOS PROYECTOS
EN ACTIVOS PRODUCTIVOS.
Nuestra metodología Design-Build está pensada para desarrolladores e inversionistas que miden el éxito en términos de rentabilidad y eficiencia. A diferencia de la construcción tradicional, nuestro proceso integrado alinea cada decisión de diseño e ingeniería con un objetivo claro: maximizar los ingresos desde el inicio de la operación.
El resultado es un activo inmobiliario de alto rendimiento, optimizado para el mercado de alquiler, con una rápida valorización y un flujo de caja estable y predecible.
CATÁLOGO
Todos nuestros proyectos se ejecutan bajo el modelo llave en mano.
Utilizamos steel framing para garantizar mayor rapidez y eficiencia constructiva.
EDIFICIO RESIDENCIAL
Soluciones de desarrollo vertical de hasta 10 pisos, diseñadas como activos de alto rendimiento para el mercado de alquiler en zonas urbanas de alta demanda. Con layouts optimizados, eficiencia operativa y espacios funcionales, permiten capturar flujos de alquiler estables y sostenidos. Ideal para: • Desarrolladoras e Inmobiliarias enfocadas en el segmento build-to-rent y renta media-alta. • Inversionistas que buscan diversificar su portafolio inmobiliario • Proyectos en zonas urbanas con alta demanda de alquiler. Beneficios: • Flujo de ingresos constantes desde el primer día de operación • Alto potencial de valorización en zonas urbanizadas • Construcción rápida y optimizada con steel framing
MINI-BODEGAS
Proyectos de autoalmacenaje a partir de 750 m², diseñados para ofrecer soluciones de almacenamiento modular en mercados urbanos y suburbanos. Altamente escalables, permiten crecer por fases de acuerdo a la demanda. Ideal para: • Inversionistas que buscan activos resilientes a ciclos económicos • Proyectos en crecimiento urbano, zonas industriales o residenciales • Operaciones de bajo mantenimiento y alta rotación Beneficios: • Demanda creciente por espacios de almacenamiento personal y comercial • Bajos costos de operación y gestión • Flexibilidad de expansión por etapas
PLAZA COMERCIAL
Plazas comerciales a partir de 8 locales, diseñadas para atraer arrendatarios de alto flujo como cafeterías, tiendas de conveniencia, servicios y oficinas. Cada proyecto se conceptualiza para maximizar la ocupación. Ideal para: • Inversionistas interesados en ingresos diversificados por local • Proyectos en zonas residenciales densas o nodos urbanos estratégicos • Propiedades cerca de rutas principales o centros de actividad comercial Beneficios: • Ingresos múltiples de arrendatarios • Menor exposición a riesgo unitario • Demanda sólida por comercio de proximidad
OFI-BODEGAS
Desarrollos de espacios combinados de oficina y bodega, diseñados para pequeñas y medianas empresas que requieren logística ligera y presencia operativa. Desde 1.000 m², configurables según necesidad de mercado. Ideal para: • Inversionistas interesados en sectores de logística, distribución y comercio • Proyectos cerca de nodos industriales, rutas estratégicas o parques empresariales • Propiedades orientadas a renta comercial/industrial con contratos de largo plazo Beneficios: • Alta ocupación en sectores en crecimiento (logística, comercio online) • Estabilidad de contratos comerciales (mayor a contratos residenciales) • Apreciación de activos en zonas industriales consolidadas
PROYECTOS
¿POR QUÉ DESIGN BUILD?
INVERSIÓN DISEÑADA PARA EL RENDIMIENTO
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Alta rentabilidad desde la primera ocupación
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Menor exposición a riesgos por desocupación.Eficiencia operativa y bajos costos de mantenimiento
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Adaptabilidad a diferentes mercados y necesidades.
En Estados Unidos, más del 12% de las nuevas construcciones multifamiliares ya utilizan este modelo (Fuente: National Association of Realtors), y Costa Rica representa una de las mayores oportunidades emergentes para su adopción.
CONSTRUIMOS LO
MÁS BUSCADO
Ofrecemos tipologías de inversión diseñadas para maximizar rentabilidad y minimizar riesgos:
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Edificios Residenciales: edificios de alquiler de hasta 10 pisos
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Plazas Comerciales: plazas de 8+ locales para renta continua
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Mini-Bodegas: proyectos de autoalmacenaje de alta demanda
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Ofi-Bodegas Modulares: espacios mixtos para logística y negocios
Todo bajo un modelo llave en mano que optimiza tiempos y costos: vos aportás la visión, nosotros ejecutamos desde el plano hasta la entrega del activo listo para alquilar.
BENEFICIOS
BILDTEK
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Steel Framing: construcciones hasta 50% más rápidas (AISI)
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Diseño estratégico: maximiza unidades por m²
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Alta ocupación: en zonas de demanda comprobada (90%+ en zonas urbanas, CCCBR)
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Control total: costos predecibles y flujo de ingreso planificado
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Rentabilidad competitiva: ROI superior a instrumentos financieros tradicionales
